Proaktivt underhåll för föreningens fastighet
Underhållsplanen och K3-registret på ett ställe, så att styrelsen vet vad som behöver göras, vad det kostar och när. Ett fast pris per fastighet, obegränsat antal användare.
- Ett fast pris per fastighet
- Obegränsat antal användare
- Ingen bindningstid
- 60 dagar gratis
Vem är du?
Styrelse i en bostadsrättsförening
Ni vill veta vad som behöver göras de närmaste 30 åren, vad det kostar och om fonden räcker. Och slippa göra K3-registret en gång till inför årsredovisningen.
Starta föreningens konto →Förvaltare eller konsult
Ni sköter planen åt många kunder. Ett konto för firman, era kunders fastigheter samlade, partnerpris på en faktura och åtkomst som ägaren styr.
Skapa ett konto för er firma →Revisor eller ekonom
Ni behöver de godkända versionerna, komponentregistret med avskrivningar och noterna till årsredovisningen, inte styrelsens arbetsmaterial. Revisorsrollen ser exakt det.
Läs om K3-stödet →Så fungerar det
Ta med planen ni redan har
Läs in planen från Planima, Riksbyggen, HSB, SBC eller den konsult ni anlitat, eller bygg den från fastighetens byggnader och komponenter med färdiga mallar.
Se kostnaderna, fonden och K3
Åtgärderna år för år med kostnad, fondens utveckling mot lån och amortering, och K3-registrets avskrivningar och noter till årsredovisningen.
Följ upp och lämna över
Markera det som är gjort, godkänn planen med signering och lämna en komplett historik till nästa styrelse. Ingenting försvinner när styrelsen byts.
Ta med er plan från den ni har i dag
De flesta föreningar har redan en underhållsplan, ofta som PDF från förvaltaren. Kaythree läser in den så att ni slipper börja om.
- Planima
- Excel-exporten läses in rad för rad och stäms av mot originalet, till kronan.
- Riksbyggen
- Underhållsplanen som PDF, tolkad med AI. Ni granskar varje rad innan den sparas.
- HSB
- Underhållsplanen som PDF, tolkad med AI och granskad av er.
- SBC
- Underhållsplanen som PDF, tolkad med AI och granskad av er.
- Andra förvaltare och konsulter
- Alla underhållsplaner och besiktningsrapporter som PDF. Första dokumentet ingår i priset.
- Excel och K3-register
- Kaythrees Excel-mall för planen och er revisors komponentregister som CSV.
Allt styrelsen behöver, i ett verktyg
Underhållsplan år för år
Åtgärder med intervall, kostnad och prisnivå. 30 år framåt, kostnader per år och per byggnad, och det som sköts om för sent syns direkt.
K3 utan dubbelarbete
Samma komponenter är K3-registret. Avskrivningar per månad, övergång med FAR:s metod, noterna till årsredovisningen som Word-fil och SIE-fil till bokföringen.
Fond, lån och avsättning
Se hur föreningens lån och amortering påverkar avsättningen. Välj mål: skuldneutral, utan nya lån eller skuldfri till ett visst år, och se vad det kostar per år.
Godkänn och signera
Styrelsen godkänner planen och K3-registret med passkey, versionerna fryses och revisorn ser exakt det som godkändes.
Obegränsat antal användare
Hela styrelsen, förvaltaren, konsulten och revisorn, utan extra kostnad per användare. Behörigheter per roll och per fastighet, och ägaren styr alltid vem som ser vad.
Energi och klimat
Energideklarationer, förbrukning och utsläpp per år, besparing per åtgärd och klimatrisker från myndigheternas kartor.
Rapporter och export
Planen som PDF till stämman, Excel för den som vill räkna själv, API för förvaltarens system och fullständig export av allt, när ni vill.
AI som hjälper, ni som bestämmer
AI läser in gamla planer, föreslår K3-fördelningen och granskar planen efter luckor. Varje förslag granskas av er innan det sparas, och allt kan köras utan AI.
För förvaltare och konsulter
Skapa ett konto för er firma och arbeta i kundernas planer med den åtkomst ägaren ger er. Betalar ni för kunderna får ni en samlad faktura till partnerpris, och ägaren behåller alltid sina uppgifter.
Ett fast pris
Per fastighet och månad. Alla funktioner, alla användare, inga tillägg.
Fastighetsägare i egen regi
299 kr
per fastighet och månad exkl. moms
Förvaltare och konsulter
249 kr
per fastighet och månad exkl. moms
- Obegränsat antal användare, ingen kostnad per användare
- Ingen startavgift och ingen bindningstid
- 60 dagar gratis för den första fastigheten
- Faktura årsvis eller kort per månad
Uppgifterna är era
Byggnadens ägare äger uppgifterna, även när en förvaltare lagt upp planen eller betalar för den. Allt kan exporteras när som helst, och säger ni upp är planen läsbar i tolv månader till. Ingen inlåsning.
Börja med den plan ni redan har
Skapa kontot, läs in planen och se fonden, lånen och K3 på en eftermiddag. Första fastigheten är gratis i 60 dagar, inget kort behövs.